¡El Activo Inmobiliario del Año! Centro de Negocios y Gastronomía en el Corazón de Maracaibo.

Zuhause Bienes Raíces presenta una propiedad, infinitas posibilidades de ingreso.

Ubicado estratégicamente en la Av. Bella Vista, Sector Urbanización Zapara, este inmueble comercial de 1367 m² de construcción redefine el concepto de inversión inteligente en Maracaibo. Diseñado para el inversionista que busca seguridad, autonomía y diversificación de rentas en un solo lugar.

Infraestructura de Alto Nivel y Autonomía

Este complejo destaca por su operatividad garantizada, fundamental para el mercado actual:

• Planta Eléctrica Propia: Operación 24/7 sin interrupciones.
• Reserva de Agua: Tanque subterráneo de 15,000 L con sistema hidroneumático de 2HP.
• Seguridad Integral: Cerco eléctrico perimetral y sistema de cámaras de última generación.
• Estacionamiento Privado: 23 puestos (incluyendo 2 áreas privadas con portón eléctrico).
• Climatización: 30 toneladas de aire acondicionado central.

Distribución estratégica de unidades de negocio

El inmueble se divide en dos unidades totalmente independientes, permitiendo múltiples modelos de explotación simultánea:

1. Módulo Corporativo – Productivo (3 Niveles)

• Planta Baja: Unidad de Retail (Ideal para Minimarket o Bodegón) con logística integrada.
• Nivel 1: Centro de Negocios optimizado con 6 oficinas corporativas y salas de baño.
• Nivel 2: Exclusiva área para eventos con balcón panorámico y oficinas administrativas adicionales.

2. Módulo Gastronómico – Social (2 Niveles)

• Planta Baja: Espacio diseñado para Restaurante-Bar, equipado con área para cocina industrial y cocina externa adicional.
• Nivel 1: Salón de usos múltiples de concepto abierto, perfecto para expansión comercial o área VIP.

El Valor Agregado para el Inversionista

Este inmueble se entrega con mobiliario de restaurante incluido, lo que reduce drásticamente los tiempos de adecuación para nuevos inquilinos o dueños de negocio. Su diseño mixto permite albergar desde sedes corporativas hasta franquicias de consumo masivo en un punto de altísimo tráfico vehicular y peatonal.

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