Venta de Edificio Comercial en Sierra Maestra San Francisco

$250,000

Descripción

¿Buscas una propiedad multifuncional con alto potencial de rentabilidad y ubicación comercial estratégica en San Francisco?

En el mundo de los negocios, contar con la infraestructura adecuada lo es todo. Imagina tener en un solo lugar la sede principal de tu empresa, espacios comerciales listos para generar ingresos por alquiler, amplia capacidad de almacenamiento logístico y un área residencial o corporativa de primer nivel. Esta extraordinaria propiedad en Sierra Maestra reúne todas las condiciones para escalar tu modelo de negocio o asegurar una inversión inmobiliaria de alto rendimiento.

Ubicado estratégicamente en la Calle 15 con Avenida 14 de Sierra Maestra, este impresionante edificio cuenta con aproximadamente 365 m² de terreno y más de 1.095 m² de construcción distribuidos de forma inteligente en tres niveles operativos.

Distribución por Niveles: Versatilidad y Potencial Comercial

🏢 Planta Baja: Exposición Comercial y Capacidad Operativa

El nivel de calle está diseñado para el flujo de clientes y la logística diaria:

Local Comercial de 101 m²: Equipado con oficinas privadas y depósitos internos, ideal para sede administrativa, atención al público o punto de venta.
Local Comercial de 86 m²: Con fachada directa a la vía pública, perfecto para exhibición de productos, franquicias o comercio al detal.
Soberanía Hídrica: Tanque subterráneo de 80.000 litros con sistema hidroneumático, garantizando operatividad continua e ininterrumpida.

📦 Primer Piso: Logística, Almacenamiento y Carga

Pensado para optimizar operaciones industriales ligeras, distribución o grandes depósitos:

Amplio Salón de 365 m² (en semi-gris): Un lienzo en blanco adaptable a showroom, planta de producción, depósito de mercancía o gimnasio.
Infraestructura de Apoyo: Oficina operativa, área de cocina con medio baño y depósito.
Conectividad Vertical: Ascensor de carga (montacargas) que facilita el traslado eficiente de mercancía entre niveles sin esfuerzo.

🍸 Segundo Piso: Terraza de Entretenimiento, Oficinas y Exclusivo Apartamento

Una combinación perfecta entre gestión empresarial, eventos y confort residencial:

Área Social y Eventos: Amplia terraza abierta equipada con parrillera, horno para pizzas, reverbero y dos medios baños; el espacio ideal para reuniones corporativas, eventos privados o esparcimiento.
Área Ejecutiva: Dos oficinas adicionales con confortable sala de estar.
Exclusivo Apartamento Residencial: Diseñado con acabados de primera, techos en yeso con iluminación indirecta, sistema de aire acondicionado central y distribución impecable:
- Sala y comedor integrados de estilo moderno.
- Cocina empotrada con excelente capacidad de almacenamiento.
- Habitación principal con vestidor y baño privado.
- Habitación secundaria con clóset y baño privado.