¡Aprovecha una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor tradición, valorización y ubicación estratégica de la zona norte-centro de Maracaibo! Te presentamos este excelente terreno de 329 m², ubicado exactamente en la esquina de la Avenida 3D con Calle 65A, en el cotizado Sector Don Bosco. Una parcela de dimensiones ideales, lista para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o corporativos.

Un espacio versátil para proyectar la edificación a tu medida

Con 329 m² de superficie total, este terreno se posiciona como una opción sumamente atractiva para desarrolladores, inversionistas o familias que buscan construir una propiedad personalizada desde los cimientos:

• Ubicación en esquina: Brinda mayor visibilidad comercial, doble frente para accesos vehiculares y peatonales, así como un mejor aprovechamiento arquitectónico del espacio y la iluminación natural.
• Topografía aprovechable: Parcela de dimensiones regulares, ideal para el diseño de una amplia residencia familiar, townhouses, oficinas corporativas, depósitos, locales comerciales o galpón liviano.

Disponibilidad de Servicios Básicos

El terreno se encuentra inserto en un entramado urbano plenamente consolidado, lo que facilita el inicio inmediato de cualquier desarrollo:

• Acceso a servicios básicos: Dispone de factibilidad de conexión a la red de electricidad, aguas blancas, aguas servidas y líneas de telecomunicaciones del sector.
• Vías de acceso asfaltadas: Ubicado en una calle de tránsito fluido y de fácil maniobra vehicular.

Ubicación Privilegiada en Sector Don Bosco

El sector Don Bosco se caracteriza por su cercanía a los principales corredores viales de Maracaibo, como la Avenida 4 (Bella Vista), la Avenida 3Y (San Martín) y la Calle 67 (Cecilio Acosta):

• Entorno rodeado de colegios, centros de salud, comercios de interés, restaurantes y zonas residenciales consolidadas.
• Rápida conectividad hacia el norte y el centro de la ciudad.

¡Invierte seguro en metros cuadrados de alto valor!

Una parcela con potencial ilimitado para materializar tu proyecto comercial o construir la casa de tus sueños en una ubicación privilegiada.

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