Si busca una inversión que garantice visibilidad, flujo constante y versatilidad operativa, esta propiedad Comercial e Industrial es la opción definitiva. Ubicada privilegiadamente sobre la Avenida La Limpia, este complejo de aproximadamente 455 m² ofrece una exposición visual inigualable con un tránsito peatonal y vehicular ininterrumpido.

La propiedad destaca por su diseño inteligente y funcional, dividiéndose en tres áreas clave:

Área Comercial: Cuenta con 3 locales comerciales independientes, cada uno con fachada de alto impacto, pisos de granito y baño privado. Estos espacios están conectados por un pasillo de circulación que conduce a un área administrativa equipada con oficina, dos depósitos, cuarto de sistemas, baño adicional y una práctica kitchenette con pisos de cerámica.

Área Industrial: En la parte posterior se ubica un imponente galpón de doble altura, ideal para almacenamiento o procesos operativos. Este espacio posee pisos de cemento de alta resistencia y dos santamarías eléctricas, con la ventaja competitiva de tener entradas frontal, lateral y posterior.

Seguridad y Servicios: El complejo ha sido diseñado para operar con total tranquilidad, incluyendo cerco eléctrico, cámaras de seguridad y un eficiente sistema de alarma. Además, cuenta con 3 puestos de estacionamiento frontales y un tanque subterráneo de 16,000 litros que asegura el suministro hídrico.

Ubicación de Doble Impacto: Una de las mayores ventajas de este inmueble es su doble acceso: la fachada frontal conecta directamente con la dinámica Av. La Limpia, mientras que la entrada posterior ofrece logística fluida por la Calle 79 (Manzana de Oro).

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